Дом в Португалии куплен напрямую за 3 биткойна

Первая покупка недвижимости в Португалии была произведена за биткойны — без конвертации обратно в фиатные деньги.

Купить дом за биткойн

Как сообщает местное новостное издание Idealista, сделка заключалась в покупке квартиры T3 в Браге, которая обошлась покупателю ровно в 3 биткойна. Это около 102 000 евро или 108 000 долларов в сегодняшних ценах.

До прошлого месяца покупка недвижимости с использованием криптовалют требовала, чтобы покупатели сначала конвертировали свои активы в евро. Однако с тех пор португальский нотариальный приказ установил четкие правила о том, как оформлять акты купли-продажи имущества непосредственно в цифровых активах.

«Этот акт представляет собой историческую веху, перевод цифрового актива в физический актив — дом — без какой-либо конвертации в евро», — сообщила компания по недвижимости Zome на своей странице в Facebook. Группа участвовала в соглашении вместе с юридической фирмой Antas da Cunha, председателем нотариальной конторы Португалии и другими партнерами, связанными с криптовалютой.

Процесс создания акта требовал дополнительных реквизитов, которые не нужны для создания обычного договора. К ним относятся банковский счет плательщика, задействованный цифровой актив (биткойн), сетевой адрес, вовлеченные стороны и доказательство того, что криптовалютная транзакция имеет место.

Если бы стоимость транзакции превысила 200 000 евро, власти должны были бы быть уведомлены, а криптовалюты должны были бы сравниваться с даты сделки с долговым договором.

Нуно да Силва Виейра, юрист Antas da Cunha, считает, что цифровые валюты — это отличная возможность для роста и создания стоимости в регионе. «Этот вид бизнеса будет иметь экспоненциальный рост, и Португалия демонстрирует очень многообещающие признаки, когда дело доходит до цифровой экономики», — сказали они.

Криптовалюта как средство обмена

Глобальный Юг все чаще обращается к биткойнам и другим криптовалютам как к реальным «валютам», и нормативные гарантии позволяют использовать их как таковые.

Например, Центральноафриканская Республика стала второй страной, в которой биткойн стал законным платежным средством. Панама также легализовала использование криптовалют для налоговых платежей и не взимает налог на прирост капитала с цифровых активов.

Что касается недвижимости, латиноамериканская компания Proptech La Haus начала принимать биткойны для домашних платежей через OpenNode. В январе компания продала мексиканскую квартиру за 5,78 биткойнов.