10-летняя программа резидентства «Золотая виза» вызвала большой интерес у иностранных инвесторов к покупке недвижимости в Дубае, который стал одним из самых популярных направлений для инвестиций в мире.
Zoom Property Insights сообщает, что Дубай, как ожидается, привлечет значительную долю мирового рынка гражданства за счет инвестиций, которые, как ожидается, вырастут в пять раз до 100 миллиардов долларов к 2025 году. Эмират своевременно ввел визовые реформы и будет привлекать значительные инвестиции в сектор недвижимости с помощью золотых и серебряных виз.
Недавнее смягчение правил получения виз для инвесторов также помогло делу, поскольку оно привело к увеличению инвестиций в Дубай со стороны инвесторов из разных стран, причем лидируют индийцы. Некоторые из ведущих застройщиков теперь предлагают золотую визу тем, кто готов инвестировать не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ в сектор недвижимости Дубая.
По данным Zoom Property Insights, индийцы, в частности, проявляют большой интерес к растущей популярности эмирата благодаря золотой визе, а также сильной экономике Дубая, инфраструктуре, дружественной политике и безопасной среде.
Атта Шобейри, генеральный директор Zoom Property, считает, что преимущества «золотой визы» стали катализатором для привлечения иностранных инвестиций в Дубай.
«Золотая виза ОАЭ имеет ряд преимуществ. Тот факт, что это самофинансируемая виза без ограничений на въезд и выезд из региона, делает ее доступной для инвесторов в недвижимость. Я считаю, что с ослаблением правил больше людей получат эту визу и прорвутся на рынок недвижимости Дубая», — сказал он.
Золотая виза ОАЭ была выдана более чем 65 000 лицам, принадлежащим к различным секторам, таким как бизнес, наука и здравоохранение, и это лишь некоторые из них, с момента ее первоначального введения в 2019 году.
Лидеры покупателей недвижимости в Индии
Сектор недвижимости Дубая в настоящее время считается крупнейшим оффшорным инвестиционным рынком в мире с иностранным капиталом в размере 146 миллиардов долларов. Это вдвое превышает размер лондонского рынка недвижимости по сравнению с богатством, вложенным иностранцами.
Индийцы возглавляют список лучших покупателей недвижимости в Дубае, за ними следуют граждане Великобритании, Италии и России. По данным Zoom Property Insights, инвесторы из Франции, Канады, ОАЭ, Пакистана и Египта также вложили значительные средства в рынок недвижимости Дубая.
«На рынке недвижимости Дубая уже наблюдается стабильный приток жителей и мультимиллионеров из разных регионов. По мере того, как на рынок выходит больше инвесторов, влияние будет выходить за рамки сектора недвижимости, а туризм, бизнес и гостиничный бизнес получат наибольшую выгоду», — сказал Шобейри.
Ключевые выводы
• Золотая виза ОАЭ продолжает привлекать интерес иностранных инвесторов к инвестициям в сектор недвижимости.
• Ожидается, что Дубай привлечет значительную долю мирового рынка гражданства за счет инвестиций, которые, как ожидается, вырастут в пять раз до 100 миллиардов долларов к 2025 году.
• Недавние изменения в правилах получения виз для инвесторов также привели к притоку иностранных инвесторов.
• Рынок недвижимости Дубая стал крупнейшим рынком оффшорных инвестиций в мире.
• Индийцы возглавляют список крупнейших покупателей недвижимости в Дубае, за ними следуют граждане Великобритании, Италии и России.
• Инвесторы из Франции, Канады, ОАЭ, Пакистана и Египта также вложили значительные средства в сектор недвижимости Дубая.
Copyright © 2022 Кхалидж Таймс. Все права защищены. Предоставлено SyndiGate Media Inc. (Синдигейт.инфо).
